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村委会能随意出售农村集体土地吗?

文章来源: 土地征收律师
发布日期:2021-11-30
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  关于农村土地,今天小帮手收到一个朋友的消息:他说他家现在有五个人,但当时,只有他有自己的土地,这么多年过去了,家庭人口增加,但没有重新分配,所以也向村委会申请土地,但没有批准,不久前,他听说村里的土地卖了几十亩,听说有人准备在后面建工厂,他想问,村委会有权随意出售村里的土地吗?
  关于这样的事情,我不知道其他地方是否出现过。事实上,《土地管理法》规定,村委会不得擅自出售属于村集体的土地。

土地流程程序
 
  但是,土地可以流转,但也有条件:
  1.流通前需要村代表集体通过。
  2.转让的土地不能改变其原有用途。例如,以前的土地是用来耕种的。转让后,土地只能勇于耕种,不能用于其他用途。
  3.如果是耕地,流转只能是村民。
  4.如果是荒山荒地,可以租给别人,但村民有优先权。
  村里的土地属于村集体,应该由村集体分配,但土地更属于国家。只有遵守国家的有关规定,村民才能被说服。