拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 行业资讯 > 拆迁知识 >

行业资讯
拆迁知识

村委会如有下列情况,村民可向法院起诉村委会吗

文章来源: 拆迁纠纷律师
发布日期:2021-11-30
阅读人数:
  
  1、村委会无权组织征地拆迁。
  根据《土地管理法》的有关规定,国家征地应当按照法定程序批准,由县级以上地方人民政府公告并组织实施。并由市、县人民政府确定的房屋征收部门组织实施房屋征收补偿工作。可见县级以上政府是征收主体,村委会没有权利!
  2、村委会无权收回集体土地使用权。
  根据《土地管理法》,只有在以下三种情况下才能收回土地:需要用于乡镇公共设施和公益事业建设的;未按批准用途使用土地的;因撤销、迁移等原因停止使用土地的。要收回土地使用权,必须报原批准的人民政府批准,符合上述条件。村委会无权收回土地使用权!

集体土地征收
 
  3、村委会无权擅自分配征地补偿。
  征地时,土地补偿和安置补助不直接支付给村民,而是归集体经济组织所有,但并不意味着村委会可以随意支配这笔钱。征地补偿的使用和分配需要村民会议讨论决定。
  4、村委会无权代替村民签订征收补偿协议。
  补偿协议必须由村民自行签署,村委会不得代表村委会签署。土地征收时,村委会无权代替村民签订征收补偿协议,除非被征收方委托村委会签订征收补偿协议。
  根据《村委会组织法》,村委会或者村委会成员作出的决定侵犯村民合法权益的,受侵害村民可以申请人民法院撤销,责任人应当依法承担法律责任。所以村委会不要做以上四件事,如果做了,村民有权起诉。
  5、村委会无权决定如何使用补偿。
  征地补偿费的使用和分配方案是涉及村民利益的重大问题。村委会无权决定村民会议或村民会议授权的村民代表会议。
  村民大会上,应当有十八岁以上村民的一半以上,或者村里三分之二以上户的代表参加。村民会议所作的决定应当通过超过一半的参与者。