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拆迁后的家庭产生纠纷该如何解决

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-11-18
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  据说家和万事兴,但每个家庭都有自己的经历。很多时候,他们会因为一些事情而争吵,尤其是当他们遇到拆迁时。拆迁补偿利益引发的家庭纠纷较多。那么,如何解决搬迁后的家庭纠纷呢?让我们和法律快车小编一起了解一下。
  一、搬迁后如何解决家庭纠纷?
  家庭纠纷原则上应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部解决不了,协调解决不了的,可以向法院提起诉讼。但是,不建议采取诉讼方式,毕竟是一家人,打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题,互相让步,不伤感情解决多好。

搬迁家庭纠纷
 
  二、家庭如何合理分配拆迁补偿?
  首先,如果家庭内部有安置补偿协议,只要协议不违反法律法规的强制性规定,一般应遵守。若无约定或约定不明确,则应按三项原则进行分配:
  1、一人一份,平等分割。这样做,一方面考虑平等。公平合理是民法的基本原则,另一方面,承租人和同住人是赔偿的共同法律关系,原则上应平均分割;
  2、适当照顾老年同住人和缺乏经济来源的同住人。这是因为大多数老年人和缺乏经济来源的人缺乏社会保障,后续生存和发展能力较弱,需要特殊保护。而且公房大多来自老年人,分割时要适当照顾利益。
  3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过多款的,可以适当多分,体现了权利义务一致、等价的原则。此外,如果未成年人住在被拆除的公共住宅中,实际承担监护义务的人也可以适当分配拆迁补偿。
  三、对不同房屋性质的不同处理。
  除公房拆迁补偿分割外,在实践中还会遇到其他性质的各类房屋拆迁纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:
  1、被拆迁房屋属于居住和非居住。拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,承租人和同住人可以共同分割居住补偿部分;对于非居住补偿部分,使用该房屋的人是公共房屋的承租人或同住人的,承租人或同住人可以适当多分;拆迁人未明确区分的,使用该房屋经营的承租人或同住人可以适当多分整个补偿。
  2、被拆迁房屋属于因政策实施而恢复所有权的代理租赁房屋。拆迁补偿的分割一般属于所有人,实际居民的安置按照本市有关政策法规处理。
  3、被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公共住宅,所得货币补偿一般归投资者所有。被拆迁房屋属于售后公房,应当按照私房拆迁补偿份额划分的原则进行调解。
  每个人都很高兴得到拆迁补偿,但如果处理不好,如何分配如何分配拆迁资金也会产生矛盾,影响家庭成员的感情,收益大于损失。拆迁款可以根据上述法律意见合理和平分配。
  一般来说,家庭内部纠纷是自己解决的。如何分配拆迁资金可以讨论。不要因为身外的一些东西而伤害你的家人。如有其他疑问,可拨打网页电话免费咨询律师,我们将为您解答困难。