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在征地拆迁过程中,如何避免被拆迁方花招,申请政府信息披露是关键

文章来源: 房屋征拆律师
发布日期:2021-11-11
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  在征地拆迁中,征收人与被征收人之间存在严重的信息不对称。在实践中,许多征收人只在征收范围内张贴征地公告和房屋征收决定,而不向被征收人公布其他信息文件。由于信息不足,在征收补偿谈判中,被征收人往往处于被动地位。
  事实上,很多时候,别人比我们掌握更多的信息,为自己赢得更多的权益,不是因为他们掌握了多少八卦,而是因为他们通过政府信息披露获得了更多的关键信息。那么什么是政府信息披露呢?我们可以通过政府信息披露获得哪些关键信息?

拆迁信息公开
 
  政府信息披露是指国家行政机关、法律、法规、规章授权委托的组织,在行使国家行政权力的过程中,通过法律形式和程序,主动向公众披露政府信息或者根据申请向特定个人或者组织披露的制度。
  政府信息披露包括职权披露和申请披露。职权披露是行政机关通过政府公报、政府网站、新闻发布会、报纸、广播、电视等方式披露的政府信息。根据申请公开是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,向申请人公开政府信息的行政行为。
  通过申请政府信息披露,被征收人可以了解征收的原因、目的、补偿标准、征收项目是否获得审批程序、是否符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划、国民经济社会发展年度计划等。
  当事人申请政府信息时,可以通过相关部门的官方网站或邮寄申请。值得注意的是,在使用邮寄申请时,必须保存邮寄凭证,这可能是未来权利保护的重要证据。同时需要注意的是,邮寄申请的内容应包括:申请人姓名或联系方式;申请公开的政府信息描述;申请公开的政府信息的形式要求。
  俗话说知己知彼,百战不殆。在土地征收中,被征收方只有对整个征收项目有全面具体的了解,才能在维护自身权益时更有信心和信心,这在很大程度上来自于通过政府信息公开获取的重要信息。因此,面对征地拆迁的混乱,被征收方不得忘记申请政府信息披露,这是获取信息的重要途径。