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被拆迁人在拆迁中经常遇到的2大认知误区,你中招了吗?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-11-09
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  北京市两高律师事务所胡国庆拆迁律师团队一直致力于为被征收人保护自己的权利,在咨询众多被征收人的过程中,我们发现很多当事人对征收土地(房屋)仍然存在误解,这使得很多被征收人很难得到满意的补偿。
  今天,小编根据多次回答当事人问题的经验,谈了拆迁当事人的误解。只有这样,我们才能对症下药,让每一个被征收人都得到满意的补偿!

被征收人拆迁误区
 
  一、被征收人不愿接受面对面的拆迁,消极对待甚至置之不理。
  拆迁基本上是铁板上钉钉的事情。为了发展需要和公共利益,一旦确定拆迁,势在必行。被征收人能做的就是积极要求合理的补偿安置。几乎不可能坚持不搬不拆。在这种情况下,许多被拆迁人只是遭受了不知道的损失。最后,有关部门向法院申请司法强制拆迁。最后,房子没了,补偿也不尽如人意。
  在整个拆迁征收过程中,被拆迁人与拆迁人之间最重要的矛盾来源是补偿标准。谈不上也没关系,但至少我们应该完全拒绝沟通,积极联系对方。同时要及时联系专业律师,从其他角度切入,争取提高自己应得的补偿。
  在我们接受的咨询中,有相当多的例子是这样的。被征收人一直忽视征收。最后,当房子被强制拆除时,他到找一名律师,这样他最终可能会得到好的结果。然而,在这一步之后,给律师的工作带来的困难远远大于一开始委托律师的干预。
  二、盲目信访,延误诉讼期限。
  要知道,行政机关对特定被征收人进行行政行为后,被征收人在一定期限内仍有救济方式,并将明确告知当事人。但有些当事人不相信这件事,相信信访,行政行为后,上访,等待答复,继续上访。这样,行政行为救济行政行为救济的期限过去了,当事人傻眼了。
  信访确实是我们老百姓的监督权,我们也见过很多信访答复,其中最有意义的一句是建议通过司法渠道解决。显然,信访不能解决当时人们面临的具体问题,信访的答复已经告诉了当事人最好的解决方案。这时,他们不相信信访?
  法律保护每个人的合法权利,但不保护躺在权利上睡觉的人。不使用权利,过期作废。这是行政诉讼不同于民商事诉讼的一个特点。