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房改房拆迁补偿标准是什么?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-11-08
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  房改也可称为已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。也就是说,居民以标准价或成本价扣除现有公房(旧房也要扣除房屋折算)购买的公房。房改分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,各类房屋交易方式不同。属于部分产权。小编整理了房改房拆迁补偿标准供大家参考阅读。
  房屋拆迁补偿标准。
  购房后变成正常商品房,拆迁补偿参照商品房。拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿。

房改房拆迁补偿标准
 
  一般有:
  (1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,按平方米单价计算被拆迁房屋的结构和折旧程度。
  (2)周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住房的不便,并根据被拆迁房屋居民的人口,按临时居住条件进行档案和补贴。
  (3)奖励补偿,鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃自愿搬到郊区或不要求拆迁单位安置房屋等权利,房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定,拆迁单位必须严格执行,不得任意变更。