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店面被征收拆迁了租户能得到哪些赔偿?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-11-05
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  城市的发展自然面临着旧房改造拆迁的局面,有些店铺需要拆迁,但店主把自己的店铺租给别人做生意,在拆迁时房屋还没有完全到期,自然需要给租户相应的赔偿,那么,店铺拆迁如何补偿租户呢?下边小编详细告诉您相关知识。
  一、商店拆迁如何补偿租户?
  承租人需要与出租人协商解决协商解决。法律法规没有规定店铺拆迁,承租人必须赔偿。承租人可以要求出租人对给承租人造成的实际损失承担赔偿责任。
  拆迁补偿办法应当在任何地方公布。对于拆迁中的装修费补偿,承租人可以得到一部分。拆迁办公室应与房东或承租人讨论装修补偿,双方应进行评估。评估后,承租人的原始装修费用也应得到相应的补偿。

商铺拆迁租户有补偿吗
 
  二、商店拆迁补偿法规。
  2011年3月,国务院颁布的《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条第三款、第二十三条分别规定,县级人民政府对被征收人的补偿包括:
  三、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
  第二十三条因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  因拆迁房屋停产、停业的,在规定的过渡期内,按照涉及的登记工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期在18个月内的,补偿6个月;过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿10个月;因拆迁人责任延长过渡期的,从逾期一个月起每逾期一个月,补偿一个月。(具体实施方式以地方政府发布的安置补偿方案为准)