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国家征收农村土地的补偿费用是多少?都有哪些补偿项目?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-11-02
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  几天前,为了修复国家道路,我们村征收了几名村民的部分承包地。在分配补偿费时,村民、征收员和村委会干部发生了争执。原因是根据补偿计划,土地补偿费由村民集体所有。他认为应该归自己所有,因为征收的土地是他家的承包地,那么为什么土地补偿费归村里的集体所有呢?是他家没有的种子,不是村里没有集体种子。
  那么,国家征收农民承包地的土地补偿费是谁呢?接下来,我们将从三个方面讨论与朋友的沟通。
  一、农村征地有什么补偿?
  《民法典》第二百四十三条规定,为公共利益,法律规定的权限和程序可以征用集体所有的土地和组织、个人住房和其他房地产。
  征收集体所有土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住房、其他和服、绿苗补偿费,安排被用地农民的社会保障费,保护被用地农民的生活,必须保护被用地农民的合法权益。
  从上述条款来看,农村农民的承包土地由国家或集体征收,可以获得五项补偿,一项是土地补偿,另一项是安置补助,第三项是住宅或其他地面和服,第四项是绿苗,第五项是社会保障费。
  其中,配置补贴是土地征收农民家庭失地后的基本生活保障费,可以一次性现金补贴,成人劳动力也可以使用稳定的方法来保证收入。住宅或者地上其他附着物属于被用地人的个人财产,按照当时的市场价格依法赔偿。赔偿金属于所有者。青苗(含树木)是经营者的私有财产,赔偿损失属于经营者。

农村征地补偿
 
  二、土地补偿费是多少?土地补偿费到底是谁?
  土地征收补偿费的初始费用是土地补偿费。土地补偿费是谁?首先,土地补偿是指国家征收农村集体经济组织的土地,失去集体经济组织征收的部分土地,补偿是失去土地的损失,接下来,土地所有者将明确谁是谁,中国土地有两种性质,一种是国有土地,所有权属于国家,即所有具有中华人民共和国国籍的公民,第二种是农村集体土地,所有权属于村集体经济组织,即村集体经济组织的所有成员。
  根据所有权属于谁,财产权属于谁的原则,土地补偿由集体经济组织所有,即集体经济组织的所有成员,包括土地承包商,共享。
  这个费用是谁的?这是一个很多人都在考虑的问题。我认为土地补偿费应该归用地人所有,因为被征用的土地是他家的承包地。为什么补偿费归业主所有?
  我想在这里解释一下,被征用土地的农民不是拥有所有权,而是拥有土地所有权。失去土地所有权的都是村民。土地补偿费的补偿是所有权的消失,被征用土地的农民消失的是经营承包权。这种损失是用安置费来补偿的,因为你失去了承包经营权和生活承包经营权,所以国家对以后的生活给予补偿,这就是放行费。
  土地补偿费的分配和使用一般在村集体经济组织公益事项20左右,80左右均等分配给全体人员。
  三、征地农民不同意补偿方案怎么办?
  农村农民的承包地和宅基地的房屋是从国家征收的,土地征用农民不同意补偿,该怎么办?
  首先,农民的土地征收,农民最终必须在协议上签字,如果不签字,一般不能强制征收,如何解决?