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这些文件是农村土地征收的关键 需了解清楚

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-10-29
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  农村集体土地征收是指国家通过法定程序征收原属于农民集体所有的土地,以满足公共利益的需要。在实践中,小编今天就如何进行集体土地征用和混淆,告诉大家农村土地征用需要哪些文件。
  农村土地征收主要分为需要签署的文件和不需要签署的文件。
  一、需要签署的文件。
  1、征求意见表。
  本表的目的是征求被征地农民的意见,并将农民通知和确认的相关材料作为申请征地批准的必要材料。如果农民没有异议,他可以在表格上签字。
  2、土地登记调查表。
  该表显示了当地国土资源部门对被征用土地的所有权、类型、面积和附件的所有权、类型和数量的调查结果。本表是拆迁补偿要求的依据,误登,少登不能签字。
  3、拆迁补偿安置方案。
  如对协议不满意,不能在协议上签字。

拆迁补偿安置协议
 
  二、不需要签署的文件。
  1、土地征用预告。
  所谓土地预征收,是指地方国土资源部门应当书面通知农村集体经济组织和农民,包括土地用途、位置、拆迁安置补偿标准等。并在依法批准前提交被征用土地的其他用途。农村集体经济组织和农民征地通知是土地预征收通知。
  2、征地审批及征地公告。
  征地批准机关、批准文号、批准时间和目的;
  被征用土地的所有人。位置、类型和面积;
  征地补偿标准和农业人员安置方式;征地补偿登记的期限和地点。
  3、征地拆迁补偿安置方案。
  集体经济组织征用土地的位置、种类、面积、地面设施、绿化植物的种类、数量、需要安置的农业人口;
  土地补偿标准、金额、支付对象和支付方式;
  安置补贴标准、金额、支付对象和支付方式;
  地上附着物和幼苗的补偿标准和支付方式;
  农业人员安置的具体方式;
  征地补偿安置的其他具体办法。
  提醒广大被拆迁户:
  当征收方提供的补偿安置方案和协议中列出的补偿金额低于周边类似房屋的市场价格时,被拆迁人必须在压力下签订协议,但必须在专业律师的指导下实施补偿安置方案。补偿安置决定直至责令交出土地决定实施救济。