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要征收农民土地的,必须要有这些程序才算合法

文章来源: 土地征收律师
发布日期:2021-10-29
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  为了满足社会经济的发展,各种建设是必不可少的。随着需求的不断增加和技术的不断更新,中国也获得了基础设施狂人的称号。随着时间的推移,许多城市已经形成,没有发展需求,农村经济和环境急需改善,因此越来越多的拆迁进入农村。由于城市和农村之间的差异,征收程序也存在一些差距。今天,我们将向您展示农村土地征收的应有程序。
  1、在拆迁方确定拆迁范围并提交审批之前,主管部门开始制定拆迁计划,并书面通知拆迁范围内的拆迁户拆迁目的、范围和安置补偿。
  2、主管部门应当调查了解确定拆迁范围内的房屋和土地的基本情况,并以书面形式通知房屋所有人签字确认。
  3、在了解了房屋和土地的基本情况后,我们开始在拆迁范围内安置补偿计划。拆迁信息在范围内公布,不少于30天。在宣传期间,我们应该听取拆迁户的意见,并修改补偿计划。

房屋拆迁补偿纠纷诉讼
 
  4、拆迁范围内公布的安置补偿方案,报主管部门备案。
  5、拆迁方应在拆迁范围内公布自己和拆迁户的信息、审批机关的信息、文号和时间。
  6、拆迁审批后,应当以书面形式在拆迁范围内公告,并听取拆迁户的意见,如面积、位置、所有权、安置人口、补偿方案、补偿方式、支付时间等。
  7、最后,将拆迁安置补偿方式和听取拆迁户意见收集情况报市县ZF审批备案。
  8、拆迁户看到公告后对补偿无异议的,应当按照公告规定的地点和时间及时办理补偿登记手续。
  9、拆迁户在规定时间内办理补偿登记后,将按照签订的协议内容交付土地。房屋将获得安置补偿。当然,如果这个环节有其他问题,也可以通过法律提起救济。
  当然,我们上面提到的只是简化后的一般拆迁流程。事实上,有许多严格的法律程序需要执行。我们不会在这里一一列举。我们想告诉拆迁户的是,征地拆迁有严格的法律要求。无论是谁拆迁,任何项目拆迁都需要遵守法律,否则就是违法行为。我们要做的是通过合理有效的方式维护我们的权益。