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新的农村土地征收规定来了,三种情况农民可以索赔,两种不予补偿

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-10-28
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  土地征收一直是农村居民面临的一个大问题。土地征收确实可以获得大量的土地征收补偿,但在土地征收过程中也存在许多损害农村居民权益的行为。强制拆迁等问题时有发生,农村居民的基本权益得不到相应的保护。同时,土地征收后,农村居民如何生活也是农村最关心的问题。现阶段,国家也在规范农村土地征收。在2020年颁布的新版《土地管理法》中,国家明确指出了规范农村土地征收流程和公共利益所需的范围。同时,国家还指出,土地征收不仅要给予农村居民公平合理的补偿,还要确保被征地农民的长期生活水平不降低!
  进入2021年后,国家也在大力推进村庄规划和村镇合并改革,实现农村城镇化发展。许多地方将涉及土地征收。因此,国家还出台了新版《土地管理法实施条例》,不仅指出要保护农村居民的耕地和宅基地权益,保障耕地资源的合理有效利用,加强耕地保护。土地征收制度也进行了相应的调整,明确指出要发布土地征收预公告,开展土地征收现状调查和社会稳定风险评估,充分保障农村居民的知情权,给予农村居民公平合理的补偿。此外,在土地征收过程中,还需要公布土地征收补偿安置方案,公布土地征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式、标准和安置对象。随着土地征收制度新规的出台,三类人可以向农村居民索赔!
  1、房屋被强拆。
  在此之前,农村强制拆迁、强制拆迁、强制拆迁等问题不仅严重到被征地农村居民的基本权益,而且导致征地矛盾频繁,形成非常恶劣的影响。因此,近年来,随着农村改革的发展,国家明确禁止强制拆迁。在征地过程中,必须给予被征地农村居民公平合理的补偿,才能开展征地拆迁工作。农村居民房屋强制拆迁将受到有关责任人的严厉处罚。在征地拆迁过程中,如果农村居民的房屋被强制拆迁,也可以提出索赔,以保护其合法权益!

土地征收补偿纠纷
 
  2、土地幼苗受损。
  现阶段,为了快速推进农村征地拆迁工作,部分群体为了谋取更多利益,在未经征地批准、未给予农村居民公平合理补偿的情况下,强行破坏农村居民土地上的青苗等作物,迫使农村居民同意征地拆迁。这些情况也严重影响了农村居民的基本权益,给农村居民造成了经济损失。在这种情况下,农村居民也可以申请索赔。
  3、征地补偿不合理。
  在新版《土地管理法实施条例》中,国家明确规定,土地征收应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和幼苗补偿费、社会保障费等。,并确保全额到位,专款专用。相关费用不足的,不得批准征地。因此,在征地过程中,需要给予农村居民公平合理的补偿才能开始征地。但现阶段很多地方在征地过程中并没有给予农村居民公平合理的补偿。在这种情况下,农村居民可以提起上诉并申请索赔,以保护自己的权益!
  新的土地征收规定的出台,不仅是为了规范土地征收部门的行为,也是为了规范被征地农民的行为,从而保证土地征收的有序发展,逐步促进农村城镇化发展,逐步实现农村振兴战略。随着新的土地征收规定将于9月1日正式实施,有两种情况不会给予土地附着物补偿,农村居民一定要注意!
  1、非法占用土地上的附着物不予补偿。
  土地征收制度改革是为了保护农村居民合法占用土地的基本权益,但现阶段许多农村居民非法占用土地,不可避免地占用耕地建房。未经批准强制占用宅基地建房等问题,国家也在大力纠正占用土地建房等问题,确保农村土地资源合理有效利用,非法占用土地建设服务站将清理整改,因此在土地征收过程中,非法占用土地附着物不予补偿1。
  2、抢栽、抢建附着物不予补偿。
  在征地过程中,农村居民希望获得更多的征地补偿。因此,在得知征地拆迁消息后,大量农村居民加快在即将征地的土地上建设住房、种植树木和作物。对于这一问题,国家在新版《土地管理法实施条例》中指出,自征地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢种抢建;违反规定抢种抢建的,不予补偿。