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拖延拆迁,收到房屋征收补偿决定书,房屋会被强拆吗?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-10-26
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  “国有土地上房屋征收和补偿办法”规定,在征收过程中,房屋征收部门和被征收人之间没有达成协议,或对被征收人不明确的,房屋征收部门可报请作出征收决定的市、县级人民政府,根据征收补偿方案作出补偿决定。做出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人作出补偿后,应当按照补偿协议或补偿决定规定的搬迁期限,完成搬迁。
  于是被征用的人便问道:“补偿决定的内容我并不满意,但政府给我下达的征收补偿决定书,上面写着限期十五日搬迁,否则要强拆我家,要是十五日后我不搬,他们能强拆我的房子么?
  回答是不能。
  该法规定,被征收人对赔偿决定不服的,可以申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这就是说,即使政府对被征收人作出的征收补偿决定明确规定了搬迁期限,被征收人还可以申请行政复议和提起行政诉讼。但是,《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十八条规定,只有被征收人在法定期限内没有申请行政复议或行政诉讼,作出房屋征收决定的市,县级人民政府在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,依法申请人民法院强制执行。

房屋征收补偿纠纷律师
 
  但在此,需要被征收人注意的事项如下;
  1、对同一事项,行政复议和行政诉讼只能实行二选一,即被征收人接到政府下达的征收补偿决定后,可以申请行政复议,也可以在六个月内提起行政诉讼,但不得同时进行。
  2、即使被征收人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼,在补偿决定规定的时间内不搬迁,市、县人民政府或房屋征收部门也无权对房屋直接强制拆除,要向人民法院申请强制执行进行司法强拆,如果政府强拆房屋,则强拆房屋的行政行为可以违法。
  拆迁补偿
  3、被征收人申请行政复议后,行政复议机关应当在受理申请之日起60日内作出行政复议决定,对该决定不服的,仍可以提起行政诉讼。对被征收人不能直接提起行政诉讼的,人民法院应当在立案之日起六个月内作出初审判决,对初审决不服的,也可上诉进入再审程序。所以,在征收补偿决定的复议或诉讼案件未结案前,政府不得申请人民法院强制执行,更不得非法强拆被征收人的房屋。
  向全体拆迁户发出警告:
  被征收人收到政府下达的房屋征收补偿决定书后,如对征收补偿决定书内容不认同的,必须及时拿起法律武器维护自己的权利。与此同时,要提醒各位被征收人注意:房屋征收补偿决定后,将在房屋征收范围内进行公告,在与房屋征收部门多次协商不成的情况下,日常生活中还应注意小区布告等位置,防止被征收人外出时房屋征收补偿决定已经公布,错过维权复议期限和起诉期限。此外,如果房屋被强拆,也要及时检举,以维护自己的合法权益。