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房屋被征收时遇到纠纷时 被拆迁人需要保存哪些资料?

文章来源: 土地征收律师
发布日期:2021-10-20
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  在众多被拆迁人中,很多被拆迁人不知道如何保存证据,也不知道如何收集证据,这让律师头疼,因为被拆迁人毕竟不是专业学习法律的人,即使律师指导取证,也会有困难。有时候复议诉讼中需要的很多证据都被拆迁人遗漏或者丢失,也有被拆迁人因为取证工作不到位而没有证明效果。法院不承认证据的三性,最后找律师很难维护自己的合法权益。小编会带你去了解被拆迁人。
  一、保存征收方发布并张贴的各种书面材料文件。
  政府部门发布的各种书面材料是后期权利保护的重要证据。更重要的是:征收公告、征收补偿决定、责令交出土地通知、危房限期拆迁通知、违法建设认定通知等。这些书面通知可以提起复议和诉讼,也是权利保护和谈判的重要资本。在律师联系的当事人中,有些人看到通知后非常生气,直接撕毁通知。这是一种不应该采取的冲动做法。征收人不能再发出通知。失去这些通知意味着失去了复议诉讼的重要证据,因此我们必须妥善保管,然后及时找到专业律师对不合理的通知诉讼。

房屋拆迁不合理需要保存哪些证据
 
  二、保存宅基地证、房屋产权证、土地承包合同、营业执照等。
  这些都是证明房屋和土地为自己所有最有利的证明,也是证明权利的重要证明。因此,我们必须保存原件,不得丢失或移交给征收人。这些都是诉讼后必须提交的证据。
  三、及时拍照录像。
  许多征收结束时,往往是强制拆迁的步骤。被拆迁人必须做好应对强制拆迁的准备,提前拍照录像被拆迁房屋,转移房屋内的贵重物品。他们可以通过手机拍照的功能定位照片。同时,拍摄图片要全面清晰。如果发生强制拆迁,最好在强制拆迁过程中录制录像,拍摄强制拆迁主体及其实施行为,这也是后来找律师维权的有力武器。
  四、注意通话录音。
  当我们发现电话是拆迁方打来的时候,一定要提高警惕,同时记录电话,记录对方说的每一句话。如果我们说得更多,我们就会失去它。通话中披露的信息可能成为我们胜诉的关键。同时,还应保存报警电话录音、报警电话等通话记录单。即使拆迁方要求面对面交谈,也必须在条件允许的情况下录音,作为后续诉讼的证据。
  行政案件复杂多变,有时不是诉讼,两起诉讼可以完全解决,被拆迁人只依靠自己难以与征收方竞争,被拆迁人要求律师干预案件,应早不应晚,拖延时间越长,案件的复杂性,权利保护的难度将大大增加,如果你正在阅读这篇文章也遇到类似的问题,请不要困惑,及时联系专业的拆迁律师团队,确保案件获得诉讼的优势。希望各方在律师的帮助下,维护合法权益,获得应有的征收补偿!