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你知道农村集体土地征收和房屋拆迁吗?

文章来源: 土地征收律师
发布日期:2021-10-14
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  从征地方案获批到具体实施征地方案,整个征地过程都要经历很多环节。根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,为合理利用土地,保护被征地农民的合法权益,农村集体土地征地工作应包括以下环节:
  1、告知征地情况。征地依法报批前,当地国土资源部门应当以书面形式明确告知被征地农村集体经济组织和农民拟征地的用途、地点、补偿标准和安置方式。被征地农村集体经济组织和农民在被征地的土地上抢种、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时不予补偿。

集体土地征收补偿
 
  2确认征地调查结果。当地国土资源部门应当调查拟征用土地的所有权、类型、面积和地上附着物的所有权、类型和数量。调查结果应当与被征用农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人共同确认。
  3组织征地听证。征地依法报批前,当地国土资源部门应当告知被征地的农村集体经济组织和农民,他们有权申请听证径申请听证。当事人申请听证的,应当按照《国土资源听证定的程序和有关要求组织听证。
  4征地方案及征地补偿安置方案公告。在公告规定的期限内,被征用土地的所有人应当持土地所有权证书到人民政府行政主管部门办理征地补偿登记。
  5征地补偿安置。
  6责令交出土地。集体所有土地上房屋征收的强制执行法律规定,责令交出。被征用人阻碍国家征用土地建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。