拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 行业资讯 > 拆迁知识 >

行业资讯
拆迁知识

房屋被拆除后5年才被起诉。为什么最高院认为没超过起诉期限?

文章来源: 土地征收律师
发布日期:2021-09-30
阅读人数:
  
  在征收拆迁过程中,如果被征收人对被征收人给予的补偿价格不满意,拒绝搬迁,在赶工期的情况下,征收人往往会选择冒险强行拆除被征收人的房屋,但往往被征收人并没有提前就此事咨询律师,没有做好准备,也没有采取相应的措施,导致房屋被强行拆除,不知道是谁拆除的,或者知道是被征收人拆除的,但没有证据,导致无法提起诉讼。即使被拆除,一些当事人仍然没有维权意识。
  张先生有100亩土地,有房屋、厂房、宿舍、围墙、地板、砂石铺设路面、办公周边平台、树木等建筑物、构筑物和附着物。2015年4月,2015年6月日,张先生上述土地上的建筑物、构筑物和附着物被强制拆除两次,给张先生造成了重大经济损失。

违法拆迁维权律师
 
  由于没有提前采取预防措施,强拆时也没有人在现场。张先生一直不知道是谁拆了她的房子。直到2019年,区政府单方面对张先生作出补偿决定,这时张先生才知道区政府涉及征收项目的征收实施主体是区政府征收自己的土地、建筑物、构筑物和附着物。了解到这一点后,张先生立即委托专业的律师团队提起了强拆违法行政诉讼。离房屋被强拆已近五年。
  一、二审法院认为,根据《最高人民法院关于实施若干问题的解释》第四十一条第一款的有效规定,根据张先生提供的起诉材料,区政府的拆迁发生在2015年。张先生认为区政府的拆迁违法的,应当在法定期限内主张权利。张先生于2020年9月向法院提起行政诉讼,属于两年以上法定期限。
  然而,最高法院对此案有不同的看法。根据《最高人民法院关于实施若干问题的解释》第四十一条第一款,如何确定知道或者应当知道具体行政行为内容之日是本案的关键。最高法院认为,只有公民、法人或者其他组织知道或者应当知道强制拆迁行为的实施主体,才能公平地被视为已经完全知道或者应当知道行政行为的内容。如果行政相对人认为自己的合法权益受到行政行为的侵犯,但不知道行为主体,在尽力寻找行为主体的过程中计算起诉期限,则不符合本条款规定的主题,也违背了设立起诉期限制度的初衷。
  最高法院的观点可以说是最大限度地维护了行政相对人的诉讼权利。本案在强拆案件中也具有重要的参考价值,值得被拆迁人收藏。如果看完这篇文章,还是不能确定自己的房子是否已经过了起诉期,可以咨询专业拆迁律师